USUCAPIÓN DE BUENA FE ESTADO DE MÉXICO

USUCAPIÓN DE BUENA FE ESTADO DE MÉXICO

ESCRITURAMOS SU CASA TERRENO INMUEBLE

Tiene un terreno, casa, inmueble, propiedad, sin escrituras, se lo escrituramos vía juicio de usucapión de buena fe en el Estado de México o usucapión de mala fe Estado de México.

USUCAPIÓN DE BUENA FE ESTADO DE MÉXICO

Hay personas que compraron su terreno en el cual construyeron su casa habitación, pero el único documento que tienen para acreditar que son dueños es su contrato de compraventa privado.

Para poder ser el propietario de un inmueble ya sea un terreno, una casa habitación, bodega, local comercial etc., debe tener un documento en el que señale que usted es el propietario de ese inmueble, además ese documento debe estar inscrito en el IFREM Instituto de la función Registral del Estado de México antes era conocido como RPPC Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

QUE ES EL USUCAPIÓN

El usucapión es la forma de adquirir la propiedad de un bien, el bien puede ser inmueble o mueble.

Es un juicio, juicio de usucapión en el cual se demanda a la persona que esta como propietaria en el IFREM Instituto de la función Registral del Estado de México.

DEMANDA

La demanda señala la prestación de que el juez declare que usted cumplió con los requisitos para usucapir y que venció en juicio a la persona que aparece como propietario en el certificado de inscripción otorgado por el IFREM.

REQUISITOS USUCAPIÓN DE BUENA FE ESTADO DE MÉXICO

Tener como mínimo 5 años de posesión, documento en donde se le haya entregado la posesión (justo título)n haber pagado impuestos, predio energía eléctrica agua potable, alcantarillado etc. Dos testigos, certificado de inscripción expedido por el IFREM.

DIFERENCIA ENTRE USUCAPIÓN DE BUENA FE Y USUCAPIÓN DE MALA FE

En el usucapión de buena fe la posesión del inmueble debe ser de 5 años y tener justo título, el usucapión de mala fe la posesión debe de ser de 10 años de posesión del inmueble y tener documento en el que se señale la fecha en la que empezó a tener la posesión.